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Resolución relativa a un pleito en comunidad de propietarios

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Sobre propiedad horizontal. Impugnación del acuerdo comunitario en el que se fijaba una derrama para hacer frente a los gastos procesales devengados en un proceso anterior instado por la comunidad de propietarios frente a quien fue presidente de la misma, proceso en el que la comunidad fue vencida. Desestimación de la demanda. El hecho de que el presidente fuera o siga siendo el representante legal de la sociedad actora, no permite eximir a esta de su obligación, como actual miembro de la comunidad, de hacer frente a los gastos del proceso anterior. La responsabilidad se le exigía al presidente a título personal, pues durante el periodo de tiempo en el que ocupó el cargo, la sociedad actora no tenía la propiedad de ninguno de los pisos o locales del edificio, sino que fue posteriormente cuando adquirió de él el dominio de varios pisos de su propiedad. Es decir, el pleito anterior no se siguió frente a la sociedad actora, ni frente a su representante legal, ni se ejercitaba una acción derivada de una obligación propter rem, sino frente a quien, como propietario de inmuebles del edificio, había sido designado presidente de la comunidad, que ejercitaba contra él, en esta calidad, una acción de naturaleza personal. Finalmente, el Juzgado de Primera Instancia desestimó una demanda sobre declaración de nulidad de un acuerdo comunitario en el que se fijaba una derrama para hacer frente a los gastos procesales devengados en un pleito seguido por la comunidad de propietarios contra quienes fueron su presidente y administrador. La AP Asturias revocó la sentencia del Juzgado y estimó la demanda. El Tribunal Supremo declara haber lugar al recurso de casación, casa la sentencia recurrida y confirma la de primera instancia.

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